Działka z WZ, ogrodzona, narożna, przy samym lesie

• 837,375 ID
• m² 1,350
• Jan Konikiewicz Kontakt
• 530,180,577 Nr Telefonu
• sprzedaż Transakcja
• rolno-budowlana Rodzaj

Description

Na sprzedaż narożna działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, o powierzchni 1350 m², położona w miejscowości Pupki, gmina Turośl, powiat kolneński, województwo podlaskie.

Sprzedaż prywatna, bez pośredników.

Działka położona jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Z jednej strony graniczy z lasem, a z pozostałych stron otaczają ją drogi. Ma tylko jednego bezpośredniego sąsiada, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności, ale nie leży na całkowitym odludziu. Znajduje się 30 min od pierwszych mazurskich jezior i nie wiele ponad kilometr od pięknej i czystej rzeki Pisy która idealnie się nadaje na letnie kąpiele, spływy kajakowe czy miejsce dla wędkarzy. Las za działka jest piękny w większości sosnowy i obwity w podgrzybki. Na działce jest kamienna studnia w której znajduje się woda.

Warunki zabudowy

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego w ramach zabudowy zagrodowej.

Decyzja przewiduje między innymi:

• budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 110 m²,
• maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
• wysokość budynku do 9 m,
• dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45°,
• możliwość realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej.

Działka jest w całości ogrodzona siatką zamontowaną na metalowych słupkach, z betonową podmurówką. Przygotowano dwa miejsca na bramy wjazdowe oraz trzy miejsca na furtki:

• bramę i furtkę od strony drogi asfaltowej,
• bramę i furtkę od strony drogi utwardzonej,
• dodatkową furtkę od strony lasu.

Okolica

Bezpośrednio przy działce znajduje się piękny las – idealny na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Niedaleko przepływa rzeka Pisa, a całą okolicę tworzą lasy, łąki i tereny sprzyjające wypoczynkowi, wędkowaniu oraz rekreacji.

Położenie działki sprawia, że może być ona również dobrym punktem wypadowym w kierunku Mazur.

To miejsce dla osób, które szukają ciszy, natury i prywatności, ale jednocześnie chcą mieć sąsiadów oraz wygodny, całoroczny dojazd.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 1350 m²,
• narożne położenie,
• tylko jeden bezpośredni sąsiad,
• las bezpośrednio przy działce,
• całoroczny dojazd drogą asfaltową,
• dodatkowy dostęp od strony drogi utwardzonej,
• suchy, niemal równy teren,
• ustawny kształt zbliżony do trapezu,
• dobre nasłonecznienie i częściowy cień od strony lasu,
• spokojna okolica z luźną zabudową,
• życzliwi sąsiedzi.

Stan prawny

• działka wyodrębniona geodezyjnie,
• uregulowany stan prawny,
• współwłasność – całość sprzedawana za zgodą obojga współwłaścicieli,
• dokumentacja dostępna do wglądu dla zainteresowanych.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu.

Features

• piętro: /
• rolno-budowlana
• rynek:

Similar Properties