Dwupoziomowy lokal z parkingiem przy Agorze Bytom

• 836 822 ID
• m² 320
• L. Pomieszczeń 18
• Daniel Lekszycki Kontakt
• 451 060 328 Nr Telefonu
• wynajem Transakcja
• 2 Liczba pięter
• lokal użytkowy Rodzaj

Description

Prestiżowy lokal położony w ścisłym centrum Bytomia, zaraz naprzeciwko wejścia do największej galerii handlowo-rozrywkowej w mieście – Agory.

Atutem lokalu są ogromne, przeszklone witryny wychodzące na ulice Jainty i Browarnianą, po których przez cały tydzień przemieszczają się bardzo duże ilości ludzi zmierzających na Rynek lub do Agory. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia z poziomu ulicy.

Przez kilkanaście lat w tej lokalizacji działała placówka bankowa. W 2021 roku lokal przeszedł generalny remont, dzięki czemu nie wymaga żadnych nakładów na adaptację.

Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie. Na ścianach znajdują się panele wykonane na indywidualne zamówienie posiadające efektowne podświetlenie LED. Pomieszczenia są wyposażone w wysokiej klasy meble biurowe.

Lokal posiada nowoczesną automatykę budynkową, klimatyzację, ogrzewanie, światłowód i serwerownię. Na obu poziomach znajdują się w pełni wyposażone kuchnie z zabudową na wymiar.

Na parterze znajduje się duża sala obsługi o powierzchni ok. 60 m2, salka konferencyjna, toalety, pomieszczenie gospodarcze, duża kuchnia oraz serwerownia. Na piętrze zlokalizowanych jest 6 pomieszczeń biurowych, aneks kuchenny, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.

Nieruchomość znakomicie sprawdzi się np. jako placówka bankowa, kancelaria prawna, gabinety lekarskie, agencja pracy, czy szkoła językowa. W budynku działają już m.in. agencja marketingowa, studio fotograficzne, sala fitness, redakcja Życia Bytomskiego i gabinety psychologiczne.

Kompleks Browarniana Office w skład którego wchodzi oferowany lokal posiada własny plac postojowy za budynkiem, co jest rzadkością w tej lokalizacji, z uwagi na ścisłą zabudowę centrum Bytomia. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie mieści się piętrowy parking na ok. 800 pojazdów, który oferuje darmową godzinę parkowania.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Katowicami i Gliwicami dzięki bliskości Dróg Krajowych nr 94, 88 i 79. Dojazd samochodem do Gliwic zajmuje ok. 25 minut, natomiast do Katowic 20. W pobliżu zlokalizowane są też główne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające łatwy dojazd z Katowic, Gliwic, Chorzowa, Zabrza, Rudy Śląskiej, Tarnowskich Gór, czy Piekar Śląskich. Ponadto w odległości 600 m znajduje się dworzec kolejowy.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.

Features

• lokal użytkowy
• piętro: 0/2
• rynek:

Similar Properties