- 836 294 ID
- m² 1 550
- L. Pomieszczeń 10
- Anna Krzemińska Kontakt
- 694 942 570 Nr Telefonu
- sprzedaż Transakcja
- 2 Liczba pięter
Description
Nowoczesna rezydencja z halami produkcyjnymi 2,19 ha – Wocławy, 5 min od S7, blisko Gdańska
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjno-mieszkalna zlokalizowana we Wocławach, zaledwie 5 minut od trasy S7 i około 13 minut od centrum Gdańska. Idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób szukających komfortowego domu połączonego z nowoczesnym zapleczem produkcyjno-magazynowym.
Dom – 250 m² komfortu i nowoczesnych rozwiązań
Przestronny, energooszczędny dom wybudowany w 2010 roku z wysokiej klasy materiałów, położony na zadbanej i ogrodzonej posesji.
Najważniejsze atuty domu:
powierzchnia domu: 250 m²
instalacja fotowoltaiczna 11 kW
ogrzewanie gazowe + kominek
własna oczyszczalnia ścieków z możliwością podłączenia do kanalizacji
docieplenie styropianem 25 cm
dodatkowo docieplone poddasze
system automatycznego nawodnienia ogrodu sterowany z panelu lub aplikacji
brama wjazdowa sterowana pilotem oraz aplikacją
wysokiej jakości drewniane drzwi
eleganckie kamienne blaty
podjazd i wjazd wykonane z kamienia
zadbany ogród oraz altana idealna do letnich spotkań i grillowania
Hale produkcyjno-magazynowe
Na terenie nieruchomości znajdują się dwie nowoczesne hale z automatycznymi bramami sterowanymi pilotem oraz aplikacją.
Hala nr 1
powierzchnia: 1000 m²
rok budowy: 2014
ocieplenie ścian i dachu pianą natryskową 15 cm
idealna pod produkcję, magazyn lub działalność usługową
Hala nr 2
powierzchnia: 300 m²
remont przeprowadzony w 2012 roku
docieplenie pianą natryskową 15 cm
Teren wokół hal oraz place manewrowe zostały utwardzone kostką, co zapewnia wygodny dojazd i komfort użytkowania także dla samochodów ciężarowych.
Działka i potencjał inwestycyjny
Nieruchomość obejmuje:
8 000 m² ogrodzonego i zagospodarowanego terenu z domem, halami i altaną
dodatkowe 13 900 m² gruntu za halami
Łączna powierzchnia działki wynosi 2,19 ha, co daje szerokie możliwości rozwoju działalności, inwestycji lub wykorzystania pod produkcję, logistykę czy rolnictwo.
Lokalizacja
Wocławy
5 minut do trasy S7
około 13 minut do Gdańska Głównego
szkoła, sklepy i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut autem
Cena
5 000 000 zł
Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego domu, funkcjonalność profesjonalnego zaplecza przemysłowego oraz świetną lokalizację blisko Gdańska. Gotowe miejsce do życia i prowadzenia biznesu w jednym.
